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  • 索  引 号:00820313-6/2019-37318 主题分类:城乡建设、环境保护
  • 发文机关:可以买滚球的app政府办 成文日期:2019-12-03 17:49
  • 标       题: 可以买滚球的app人民政府关于进一步规范城市基础设施配套费征收管理工作的通知
  • 文       号:文府〔2019〕213号发布日期: 2019-12-13 11:24
  • 备案登记号:
  • 废止日期: 有  效 性:

可以买滚球的app人民政府

关于进一步规范城市基础设施配套费征收管理工作的通知

文府〔2019213

各镇人民政府,各农场,市政府直属各单位,各企事业单位,各人民团体,中央和省驻文昌各有关单位:

为进一步规范我市城市基础设施配套费征收管理,根据可以买滚球的app省物价局 可以买滚球的app省财政厅 可以买滚球的app省住房和城乡建设厅《关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》(琼价费管〔2010〕99号)、《可以买滚球的app省政府非税收入管理条例》(省人民代表大会常务委员会公告第8号)《可以买滚球的app省人民政府关于促进房地产业转型发展的意见》(琼府〔2015〕93号)和《可以买滚球的app人民政府关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》(文府〔201042号经十五届市政府第64次常务会议研究,现将我市城市基础设施配套费征收标准等有关问题通知如下:

一、城市基础设施配套费的征收对象

凡在本市城市规划区(含独立工矿区、垦区、经济开发和旅游度假区、名胜风景区)和建制镇镇政府所在地城镇规划区范围内,新建、改建、扩建工程项目的建设单位和个人,均按照规定缴纳城市基础设施配套费。

二、城市基础设施配套费的执收单位

城市基础设施配套费执收单位由市住房和城乡建设局调整为市自然资源和规划局。

三、城市基础设施配套费的征收标准

城市基础设施配套费按建设项目规划批建的建筑面积计征,具体标准为:

(一)单位和企业开发的建设项目按150元/m2计收;

(二)个人依法取得国有土地使用权或集体土地使用权开发建设经营性项目按150元/㎡计征收;

(三)居民依法取得的住宅建设项目且建筑面积超过1050m2的按150元/m2计收;

(四)居民依法取得的住宅建设项目但建筑面积不超过1050m2(含)按30元/m2计收。

四、符合下列条件的项目可享受减免优惠

(一)免缴城市基础设施配套费的建设项目

1.建设资金全部由政府投资的非盈利性公益项目(市政、医疗、文化教育、社会福利、环保设施等)。

2.政府全额拨款的行政办公(含配套)建设项目及服务设施。

3.建设资金全部由政府投资的图书馆、博物馆、展览馆、体育馆、文化馆、工人文化宫、青少年宫等公益性文化体育设施;政府投资或社会捐赠建设的老年康复、疗养等设施及宗教场所。

4.经市政府批准的保障性住房(包括廉租房、经济适用房、公共租赁住房等)、棚户区改造和国有破产改制企业职工的安置房等项目。

5.社会投资建设的中小学校校舍安全工程建设项目。

6.在城镇规划区内的拆迁安置房、危房改造项目。

7.军队建设项目(向社会开放的经营性项目除外)。      
    (二)减半征收城市基础设施配套费的建设项目

1.社会投资建设的各类医疗康复、疗养设施项目(配套住宅除外)。

2.社会投资建设的、向公众免费开放的旅游观光景点。

3.工业项目的厂房、仓储房及厂区内的办公研发、职工食堂等建筑(不含居住类建筑)。

4.政府批准的限价商品房项目。

5.社会投资建设的各类学校教学设施、办公楼和食堂等建设项目(中小学校校舍安全工程建设项目除外)。

(三)法律、法规规定和省政府规定减免征收的其他建设项目依照规定予以减免。

五、城市基础设施配套费的征收

(一)城市基础设施配套费应当在取得《可以买滚球的app建设工程规划临时许可证》一次性缴交,不得缓缴或分期缴纳。

(二)对商品住宅项目建设和经营性房地产项目建设,城市基础设施配套费在办理《可以买滚球的app建设工程规划临时许可证》时缴纳50%,剩余50%城市基础设施配套费,属商品住宅项目建设的,在取得《商品房预售许可证》时缴清;属经营性房地产项目建设的,在核发建设工程竣工规划核实认可文件前缴清。

(三)城市基础设施配套费实行先缴费后发证的原则,凡未按规定缴纳城市基础设施配套费的建设单位,市自然资源和规划行政主管部门不得核发《可以买滚球的app建设工程规划临时许可证》。

(四)收取城市基础设施配套费,应使用省财政部门统一印制的《可以买滚球的app省政府非税收入一般缴款书》,实行银行代收。

六、城市基础设施配套费的退还和补缴

(一)城市基础设施配套费实行收支两条线管理,如需退还建设单位(个人)已缴的其他款项,由市自然资源和规划行政主管部门会同市财政局按照收支两条线规定办理。

(二)对已缴纳了城市基础设施配套费的项目,因各种原因缴款单位提出退还的,由市自然资源和规划行政主管部门会同市财政局提出意见后报市政府审批。

(三)免缴、减缴或已缴纳城市基础设施配套费的建设项目使用性质(功能)发生变化的,建设单位或个人应当按本通知第三条规定及时补缴。

七、其他规定

(一)市自然资源和规划行政主管部门在建设项目竣工验收核实时,对违反《可以买滚球的app建设工程规划临时许可证》规定超建的面积部分,属建筑面积误差范围内的,按本通知第三条规定补缴城市基础设施配套费;属违法建设的,由市综合行政执法依法予以处置;对属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的超建部分,由市综合行政执法和住房城乡建设主管部门依法处罚,市自然资源和规划行政主管部门补办报建手续时,按本通知第三条规定补缴城市基础设施配套费。

(二)市自然资源和规划局应在收费场所公开收费许可证及收费项目、收费标准及减免目录。    

(三)本通知施行之日前取得《可以买滚球的app建设工程规划临时许可证》但未办理《建筑工程施工许可证》的,由市住房和城乡建设主管部门按本通知征收标准执行。

(四)本通知自发布之日起施行。《可以买滚球的app人民政府关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》(文府〔2010〕42号)、《可以买滚球的app人民政府关于进一步规范城市基础设施配套费征收管理工作的通知》(文府〔2019〕163号)同时废止执行。

可以买滚球的app人民政府

2019年12月3日

(此件主动公开)

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